生活中有少朋友对房地产售楼沙盘模型是知识并不是很了解，只是听售楼工作员的讲解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很强的购买欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一样。所以，海口赛美嘉模型制作有限公司整理了房地产售楼沙盘模型制作常识此文。希望能够对售楼沙盘模型制作者还是在购房的您有所帮助，内容如下：
一、调大了的楼间距
“调低楼高、调大楼间距，由于我们一般人观看模型是俯瞰的角度，而观看现场是平视或仰视角度。因此，沙盘上的设计往往比实际社区规划稀疏很多，同时也会给人高绿化率的感觉”。
二、忽略了的不利因素
沙盘是要严格按照实际图纸制作的。可有些设备设施，就算图纸上有，他们也会主动忽视。“垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口、水泵室等，肯定不能出现在沙盘上。制作时一定要规避这些内容”。
三、缩短了的配套距离
“区域沙盘模型有讲究，不能离得太远，但也不能太近。建议不要按比例调整图纸，这样一眼扫过，这些区域就会有在同一板块的视觉差”。
四、户型沙盘模型
有些户型沙盘模型差的，海口沙盘模型设计，就会缩短走廊长度，放宽进深，特别是一些南北通透的套型，虽然实际上窗外是北侧房屋的通道，但我们也不能做出来，沙盘模型设计哪家好，还要弄点绿化上去”。
五、不确定的规划
“还有就是楼盘还没通过的规划，或者一期通过，二期还没有的，我们都会先做到沙盘上，尽量显示最完美的楼盘状态”。
六、注意沙盘模型的免责条款
沙盘模型免责牌一般隐藏在沙盘角落，“本沙盘只是示意，仅提供参考，具体以规划图为准”。
以上是房地产售楼沙盘模型制作常识，无论是售楼模型制作者，还是购房者，我们都要明白以上的内容。上图为南山文化旅游区2004年作品，海口赛美嘉模型制作有限公司www.hksaimei.com专业从事建筑模型的制造与销售，如果需要请拨打图片上的联系方式联系我们，欢迎各位新老客户莅临，让我们帮助您！
说到建筑模型相信买过房子或是在房地产销售部的人都认识，因为所谓的建筑模型，其实就是把建筑及环境艺术有机的联系在一起，也可以说是我们所认识的多维的立体模式。然而有很多小伙伴们并不知道建筑模型的基本特征有哪些?下面由海口赛美嘉模型制作有限公司来给大家分享一下吧。
建筑模型就总体来看的话其实就是利用空间的角度来展现建筑模型，是建筑物按实际比例缩小的样板，模型上的任何一个瑕疵都可能影响到最后实物的建成。因此建筑模型一定要精雕细琢。在现在这个科技发达的时代，建筑也变得复杂起来，所以用模型来进行设计创作能比较直观地看到建筑的全貌，沙盘模型设计制作，从而对建筑整体的艺术造型和变化需求进行调整。
为了让建筑模型看起来生动形象，沙盘模型设计哪家专业，使用的材料都是精挑细选的，这些材料不但便于加工和拆卸，也能使模型的造型、色彩、质感更加符合建筑所规划的理想环境，让其他观看建筑模型的人也可以一目了然。
以上就是建筑模型的基本特征，其实建筑模型一些比较明显的特征，都是一目了然的，只要细心观察，就能够发现了。上图为铭豪广场2005年作品，海口赛美嘉模型制作有限公司www.hksaimei.com专业从事建筑模型的制造与销售，如果需要请拨打图片上的联系方式联系我们，欢迎各位新老客户莅临。
有很多小伙伴们都在问题沙盘模型制作所需的木质材料有哪些？作为海南专业的建筑模型公司，赛美嘉模型今天就来给大家分享一下沙盘模型制作所需的木质材料吧。
从事沙盘模型制作行业的小伙伴们应该都知道，木质材料是传统的沙盘模型材料，木材质地均衡、裁切方便、形体规整，自身的纹理即使较好的装饰，在传统风格沙盘模型中表现力非常强。其中，沙盘模型制作所需的木质材料主要有实木，下面我们来了解一下实木吧。
对木材有一定了解的小伙伴们都知道，实木具有天然的纹理和色泽，质地醇厚，具有独特的审美特性。海口赛美嘉模型制作有限公司用于沙盘模型中的实木一般为软质树种。主要有榉木、枣木、橡木、松木、杨木、杉木。当然，要是有特殊的要求的话，也可以应用柚木、檀木等硬质木材。
沙盘模型制作时所用的现代实木材料一般被预制加工成型材，经过严格的脱水处理工艺，不变形、不起泡，方便选购。主要实木型材有：片材、板材、杆材和成品配饰等几种。
最后赛美嘉模型在这里提醒大家，木材的加工比较严谨，建议利用机械切割、打磨。光滑的切面与细腻的纹理是高端沙盘模型致胜关键。以上就是沙盘模型制作所需的木质材料的分享，上图为名门广场2001年作品，海口赛美嘉模型制作有限公司ww.hksaimei.com专业从事建筑模型的制造与销售，如果需要请拨打图片上的联系方式联系我们，欢迎各位新老客户莅临。