1，防水涂料在固化前呈粘稠状液态，因此，施工时不仅能在水平面，而且能在立面、阴阳角及各种复杂表面，形成无接缝的完整的防水膜；⑵
2，使用时无需加热，既减少环境污染，又便于操作，改善劳动条件；
3，形成的防水层自重小，特别适用于轻型屋面等防水。
4，形成的防水膜有较大的延伸性、耐水性和耐侯性，能适应基层裂缝的微小的变化。
5，涂布的防水涂料，既是防水层的主体材料，又是胶粘剂，故粘结质量容易保证，维修也比较简便。尤其是对于基层裂缝、施工缝、雨水斗及贯穿管周围等一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强涂刷、贴布等作业。
6，施工时必须采用刷子、刮板等逐层涂刷或涂刮，故防水膜的厚度很难做到像防水卷材那样均一，防水膜的质量易受施工条件影响。因此，选用防水涂料时，须认真了解材料的性质和特征、使用方法、更低单位面积用量和重复涂、刮的必要性，并必须认真考虑防水层各个细部的增强处理。
地下室工程裂缝渗漏水的防水堵漏
收缩裂纹和结构变型开裂渗漏水，海南高难度防水补漏工程，均归属裂隙渗漏水。其修堵办法可依据水压体积认为合适而使用不一样的办法。
1、 迅速直接拥塞法适合使用水压较小的慢、快和急流渗漏水。操作时，沿裂隙剔生辰八字形槽，深10~30mm，宽15~50mm，并将槽清洗整洁。把搅拌好的士敏土胶泥捻成条形，待胶泥即将凝结时，迅疾压填入槽中，并用大拇指向槽内及周围边缘挤压紧密。若裂隙过长，可分段修堵，但胶泥间的接槎要呈反生辰八字外貌接，并用力气挤压紧密。堵完经查缉无漏水后，再抹素灰、水灰沙浆各一层，并将外表扫毛。待沙浆凝结后，高难度防水补漏，再做防水层。 
2、 下线增漏法适合使用于水压较大的慢、快渗漏水。操作办法是先按“迅速直接堵漏法”沿裂隙剔槽，在槽底沿裂隙放一小绳，绳长200~300mm。而后把要凝结的胶泥填压于放绳的槽内，并迅疾将边缘压实，随后就将绳子抽出，高难度防水补漏多少钱，再压实一次，使漏水顺孔流出。对较长的裂隙可分段逐次拥塞，每段长约100~150mm，每段间留加宽窟窿眼儿。在腾飞向天空隙处，用裹上胶泥的钉子待胶泥即将凝结时插进去窟窿眼儿中，并迅疾把胶泥(浆)往钉子的周围窟窿眼儿压实，同时转动钉子并迅即拔出，使水顺钉孔流出。而后沿槽抹素灰、士敏土沙浆各一层并扫毛，待凝结后，再按小孔渗漏水的处置办法堵住钉孔，随即行防水层动工。
3、下半圆钢用管汲引堵漏法适合使用于水压较大的急流渗漏水。操作时，沿渗漏水缝剔生辰八字形槽，尺寸可视水量体积而定，屈曲后的宽度与槽宽对等，将半圆钢片蝉联排放卡于槽底，易于把胶管或分子化合物塑料管插进去，起汲引效用。插管要用胶泥稳住，而后用胶泥分段拥塞，仅留出插管部位的窟窿眼儿。拥塞经查缉无漏水后，在沿槽的胶泥上抹素灰和士敏土沙浆各一层并扫毛。待沙浆凝结后，再按小孔渗漏水的处置办法堵住管孔，随即与其他部位一块儿做好防水层。有条件时，亦可认为合适而使用灌浆法
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